Saint-Germain-de-Tournebut (50700)

7 pièces - 182,30 m²

Maison SAINT-GERMAIN-DE-TOURNEBUT

295 000 €

Ref : 8457

Découvrir le bien

L'agence Cotentin Immobilier et Nathalie LEFEVRE vous proposent à la vente cette grande maison en pierre de caractère - Ancienne école et mairie- Au calme, à 8 min de Valognes. Située sans le charmant village de SAINT-GERMAIN DE TOURNEBUT. Elle vous offrira de beaux volumes et un fort potentiel. Dans un environnement calme et verdoyant, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. De nombreux travaux ont été réalisés : remplacement des fenêtres, installation pompe à chaleur, pose de panneaux photovoltaiques et traitement contre l'humidité par injection dans les mûrs. La maison dispose de 2 entrées indépendantes communicantes entre elles. 1ère partie : Entrée sur cuisine, séjour/salon, WC, buanderie, pièce supplémentaire, cellier, possibilité de faire une autonomie de plain pied. étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. 2ème étage : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Seconde partie : Entrée indépendante. 1er étage Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC. 2ème étage grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré pour les moments de détente en famille. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Nathalie LEFEVRE au 02-33-40-32-38 ou par mail : nathalie.cotentin.immobilier@gmail.com.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 50700

surface terrain 782 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 873 €

Rez de chaussée

entrée 2.70 m²

cuisine 16.33 m²

salon/sejour 29 m²

WC 1 m²

buanderie 16.2 m²

Pièce 12.73 m²

cellier 10 m²

Dépendance 10 m²

Etage 1

salle de bain 4.70 m²

chambre 23 m²

chambre 10.45 m²

Palier 4.70 m²

Palier 2.14 m²

salle d'eau 3.78 m²

chambre 16 m²

Etage 2

chambre 12.33 m²

Palier 8 m²

salle de bain 4.30 m²

Grenier 28 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 33 40 32 38

E-mail cotentin.immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de l'Officialité 50700 Valognes

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