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Nouveauté
Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

160 m²

Ensemble immobilier vue mer – restaurant réputé + appartement saisonnier – Port de Saint-Vaast-La-Hougue

622 950 €
Ref : 8448
Découvrir le bien

Emmanuelle Doucet, agent commercial et l'agence Cotentin Immobilier vous proposent à la vente, ce bel ensemble immobilier situé sur un site touristique côtier avec vue directe sur le port de pêche et de plaisance.

Le bien se compose :

. D' 1 restaurant de poissons réputé avec 36 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, décoration soignée et mobilier récent, cuisine équipée. Locaux et extension récente. L'ensemble en parfait état, aucun travaux à prévoir

. Affaire à taille humaine, effectif 0 à 2 personnes, idéal pour 1 couple d'exploitants

. Activité en place et fonds de commerce valorisé

. D'1 appartement T3 en duplex loué en saisonnier avec un accès indépendant par une cour arborée, terrasse Sud et de 2 places de stationnement privées

Très bel emplacement, cachet de la pierre, double rentabilité (exploitation + locatif). Rareté des extérieurs et stationnements à situation égale

Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de l'agence Cotentin Immobilier Barfleur du mardi au samedi inclus au 02 33 54 65 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 50550
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 622 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 33 40 32 38
Adresse
1 rue de l'Officialité 50700 Valognes

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